VENISSIEUX (69)

Descriptif

LYON : La métropole de Lyon est constamment en mouvement, portée par les nombreux acteurs économiques qui ont fait le choix de s’y implanter à l’image des grands groupes comme Bledina, Panzani, Palladium, Cegid, Boiron, Renault Trucks… La métropole compte plus de 650 000 emplois salariés et brille grâce à des filières d’excellence comme le numérique ou l’industrie du futur. C’est ainsi le 2ème bassin d’emploi en France.
L’EM Lyon, école de commerce de renommée internationale, ainsi que ses 3 universités majeures qui la placent comme le 2ème pôle d’enseignement et de recherche français. Elle est aussi classée 2ème au palmarès des villes étudiantes après Toulouse, édité chaque année par l’Étudiant.

Le 8EME ARRONDISSEMENT : À 6 km de l’hypercentre lyonnais, proche des universités et des hôpitaux, le 8ème arrondissement est en plein essor, grâce aux nouveaux et futurs projets urbains comme celui du Grand Parilly regroupant près de 2 000 emplois (Ikéa, Leroy Merlin…) ou encore le projet Deltalys composé de plus de 25 000 m² de bureaux et accueillera notamment des grands groupes comme : BMW, MINI, LEASEPLAN…

VENISSIEUX : La ville se situe au sud de l’agglomération de Lyon. C’est la 3ème commune du département du Rhône avec plus de 65 000 habitants. La population a plus que doublé depuis les années 60 avec la construction de nombreux ensembles immobiliers. La commune accueille sur son territoire près de 2 500 entreprises, avec la présence de grands groupes industriels tels que Renault Trucks, Bosch, Aldes, Descours & Cabaud. Vénissieux profite également du dynamisme économique insufflé par le développement des parcs d’activités du Grand Parilly et du Green Campus Park (anciennement parc du Moulin à vent) qui accueillera d’ici 5 ans plus de 120 entreprises soit environ 4 000 personnes.

COTE 8EME : Côté 8ème est une résidence intimiste de 35 logements située à Vénissieux, commune limitrophe de Lyon 8ème. Elle comprend un jardin paysagé avec une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin au soir. Toutes les commodités sont dans un rayon de 1 km : commerces et services, écoles, collèges ; stades… Ainsi que le Green Campus Park

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : LOI PINEL
  • Type : Du T2 au T3
  • Surface : De 38,8m² à 65,3m²
  • Prix : à partir de 222 000 €
  • Rentabilité : à partir de 2,53%
  • Date de livraison : 4°Trim.2022
  • Notification : 2° Trim.2021
  • Gestionnaire : CITYA
  • Zone pinel : B1

Transport & accès

ACCES / DESSERTE :

  • Bus / Tram :
    • Arrêt “Pressensé-Marrane” – ligne 35 à 230 m
    • Arrêt “Collège Balzac” – ligne C16 à 800 m
    • Arrêt “États-Unis Viviani” – ligne T4 à 1,5 km
  • Vélo’V : Station à 1,6 km
  • Gare de Vénissieux à 7 min en voiture
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min en voiture
  • Commerces et groupe scolaire à moins de 800 m
  • Parcs d’activités Green Campus Park et Grand Parilly à moins de 2 km
  • Parc de Parilly à 10 min en voiture
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