Nouveauté

RÉSIDENCE LES ANCIENNES TANNERIES

Descriptif

TROYES : Située au centre de la communauté d’agglomération, Troyes Champagne Métropole, compte 173 329 habitants. Elle offre un cadre de vie dynamique à seulement 1h30 de Paris. La ville connaît une remarquable métamorphose orchestrée par la communauté d’agglomération Troyes Champagne Métropole. Cette transformation s’appuie sur la modernisation de ses espaces en préservant son patrimoine.  En témoigne les anciennes usines transformées en logements, lofts ou activités tertiaires, incitant ainsi à un renouveau urbain attractif encouragé par sa proximité avec la Capitale. À la croisée d’axes routiers et autoroutiers, avec un enseignement supérieur en plein essor et de nombreuses industries, la ville déploie ses atouts, et des perspectives de développement économique prometteuses.

La ville de Troyes obtient en 2009, le Label Ville d'Art & d'Histoire. Cette récompense encourage les efforts entrepris par la ville pour la protection et la valorisation de son patrimoine exceptionnel.La ville se révèle comme un trésor médiéval. Entre ses maisons colorées à pans de bois typiques du XVIe siècle, ses ruelles étroites et pavées, ses cours intérieures et ses magnifiques églises, la cité dévoile un patrimoine vibrant d’histoire, témoignage des Grandes Foires de Champagne et du règne des Comtes.

LA RESIDENCE : Entre les rues Charles Gros, Raymond Poincaré et Anciennes Tanneries, s’épanouit l’héritage industriel du quartier qui abritait 3 ateliers de tannerie. Vivre ici, c’est s’immerger dans une symphonie architecturale où les maisons à colombages, l’église de la Madeleine, l’hôtel Deheurles et le jardin des Innocents s’unissent. La résidence est dotée de pierres et de briques apparentes respectant scrupuleusement l’héritage architectural du passé. Les pans de bois et les portes en bois plein-cintre d’origine ont été soigneusement restaurés.

 

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DENORMANDIE, LOI MALRAUX - VIR
  • Type : Du T2 au T3DUPLEX
  • Surface : De 28,5m² à 55,4m²
  • Prix : à partir de 169 575 €
  • Rentabilité : 0% hors mobilier
  • Date de livraison : 4° Trim. 2026
  • Notification : 4° Trim. 2024
  • Quote part-travaux : 86%

Transport & accès

SERVICES / LOISIRS  : 

  • Restaurants, supermarchés, pharmacie
  • Université de Reims Champagne-Ardenne
  • Marché des Halles
  • Musée d’art moderne
  • Conservatoire de musique - 5 min en voiture
  • IUT Troyes – 27 min en transports

ACCÈS / DESSERTE

  • PARIS - 1h30 en TER
  • LILLE/LYON - 3h30 en voiture
  • AEROPORT VATRY - 1h
  • AUTOROUTE A5 ET A26
  • LIGNES BUS – 100m
  • GARE SNCF – 1.2km
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