RESIDENCE ALTEA (06)
Descriptif
Théoule-sur-Mer est l'une des rares communes de la Côte d'Azur à avoir résisté à sa propre attractivité. Lovée entre le rouge de l'Estérel et le bleu de la Méditerranée, elle tient à distance ce qui l'a rendue désirable. Moins de mille quatre cents habitants. Une marina, quelques restaurants, un marché. Plus de la moitié du territoire protégé au sein du Parc Maritime Départemental Estérel-Théoule. À quinze minutes de Cannes, à moins d'une heure de Nice-Côte d'Azur. Accessible, sans être surexposée.
Entre Cannes et Saint-Raphaël, au cœur de l'Estérel, Altéa prend place dans un site protégé, face à la Méditerranée. Le projet s'organise autour de la Villa Blanche, dont l'histoire a guidé chaque décision de transformation.
Trois bâtiments réhabilités, un nombre délibérément limité d'appartements, tous orientés vers la vue, la lumière et les extérieurs. Une intervention complète, menée avec exigence, au service d'un confort durable.
Vingt appartements seulement, au sein d'un domaine fermé et sécurisé. L'accès est privé, discret, organisé depuis l'allée des Eucalyptus. Une piscine à débordement de 35 m2, tournée vers la Méditerranée, s'inscrit dans la pente comme une ligne d'eau naturelle et un sauna.
Altéa s'inscrit dans un espace protégé classé. Aucune densification n'est possible. Ce qui existe ici ne peut être reproduit.
Caractéristiques
- Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER
- Type : T1 au T4
- Surface : 24,57 à 120,22 m²
- Prix : à partir de 305 000 €
- Rentabilité : 3%
- Notification : 4ème trimestre 2026
- Date de livraison : Juin 2028
- Gestionnaire : CITYA
- Quote part-travaux : 58% en moyenne
