Nouveauté

PATIO VILLIERS (75)

Descriptif

PARIS XVIIème : Situé dans l'Ouest parisien, le 17ème arrondissement figure parmi les plus prisés de la capitale réunissant des quartiers aussi charmants que différents, des Ternes aux Batignolles. En perpétuelle évolution, cet arrondissement séduit les familles par son côté commerçant et culturel, familial et solidaire. Un mélange des genres qui le rend unique.

Vert et proche de la nature, cet arrondissement dispose de grands espaces verts tels que le célèbre Parc Monceau, le square des Batignolles ou le parc Martin- Luther King.

De nombreux cinémas, musées, centres culturels et salles de spectacle reflètent l’âme d’un arrondissement aux multiples facettes.

 

QUARTIER LEGENDRE-LEVIS : A deux pas du parc Monceau, la rue de Lévis est une voie piétonne « typique » aux allures de petit village et à l’ambiance conviviale réputée pour son large choix de commerce de bouche, son marché permanent et ses boutiques de prêt-à-porter. 

La station de métro la plus proche « Villiers » ligne 2 permet de rejoindre l’Arc de Triomphe en seulement 4 stations.

 

L’OPERATION : L’immeuble est situé à 180 m de la rue de Lévis et 700 m du parc Monceau. Le bâtiment dispose de 41 logements du T1 au T4. Le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier chic de Paris avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Patio Villiers propose de restructurer et transformer un garage en logements neufs pour apporter une transition urbaine et écologique équilibrée entre la conservation de son identité avec notamment la préservation de façades pour sauvegarder la mémoire du lieu, tout en offrant aux futurs logements le confort contemporain nécessaire à cette nouvelle destination.

La création d’un patio végétal, de coursives intérieures et de toitures végétalisées fera écho au poumon vert de cet arrondissement, l'emblématique Parc Monceau.

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : NUE-PROPRIETE
  • Type : Du T1 au T2
  • Surface : De 33,15 m² à 37,48 m²
  • Prix : à partir de 293 950 €
  • Date de livraison : 3° Trim. 2026
  • Notification : 1° Trim. 2024
  • Usufruitier : RIVP
  • Durée du démembrement : 20 ans - ULS
  • Valeur de la nue-propriété : 61%

Transport & accès

ACCES / DESSERTE :

  • BUS - 300 m
  • Lignes 30, N16, N52, 20, 93
  • METRO – 300m
    • Lignes 2 et 3 arrêt « Villiers »
  • GARE SAINT-LAZARE – 1 km
    • Trains TER / Métros / Bus

 

SERVICES / LOISIRS :

  • SUPERMARCHE - 130 m
  • ECOLE/ LYCEE/ UNIVERSITE – à partir de 300 m
  • SQUARE DES BATIGNOLLES - 650 m
  • PARC MONCEAU - 700 m
  • MUSEE JEAN JACQUES HENNER – 750 m
  • MARCHE COUVERT BATIGNOLLES – 900 m
  • CLINIQUE – 1 km
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