ORNAMENT (57)
Descriptif
METZ :
230 000 habitants dans la métropole de Metz.
81 382 salariés dans l'Eurométropole de Metz, marqué par la présence d'acteurs industriels majeurs (PSA Peugot Citroën, le siège du groupe de BTP Demathieu Bard), et par l'attractivité du Technopôle Metz (Adecco, Crédit mutuel, KPMG, Leroy Merlin).
23 000 étudiants, une ville étudiante en croissance : +11,45% du nombre d'étudiants en 10 ans (CentraleSupélec, Ecole Nationale d'Ingénieurs de Metz, US Georgia Tech Europe).
41 édifices classées Monuments Historiques, la ville est labelisée Ville d'Art et d'Histoire.
LE PROGRAMME :
Situé au coeur du secteur sauvegardé de Metz, entre le campus universitaire et le Théâtre-Opéra, le projet consiste à la réhabilitation complète d'un bâtiment bourgeois du XIXème siècle en 24 appartements, du T1 au T3 ainsi que d'une maison donnant sur la cour de l'immeuble.
Caractéristiques
- Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER, DISPOSITIF DENORMANDIE, LOI MALRAUX
- Type : Du T1 au T3
- Surface : De 31,25 à 68,35 m²
- Prix : à partir de 215 500 €
- Notification : 4T 2025
- Date de livraison : 4° Trim. 2027
- Gestionnaire : FONCIA
- Quote part-travaux : 80%
Transport & accès
ACCÈS / DESSERTE :
- AUTOROUTES A31 ET A4
- Luxembourg - 50min
- LIGNE DE TRAM - 80m
- GARE SNCF - 1,7km
- Paris - 1h24 TGV
- Strasbourg - 47 min TGV
- Luxembourg - 41min TGV
- AEROPORT DU LUXEMBOURG - 70km
SERVICES / LOISIRS :
- Restaurants; supermarchés, pharmacie
- Campus universitaire "Saulcy" - 500m
- Musée de la cour d'Or - 900m
- Cathédrale Saint-Etienne - 650m
- Square du Luxembourg - 80m
