NICE (06)

Descriptif

NICE : Cinquième ville de France par sa population avec 342 522 habitants, Nice est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se situant à 30 km de la frontière italienne, au sud-est de la France.
Connue pour sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est une ville où le rythme de vie du sud fait partie du quotidien. De plus, située entre mer et montagnes, Nice séduit les touristes du monde entier. Avec plus de 10 millions de visiteurs par an, Nice est la troisième destination la plus prisée des voyageurs derrière Paris et Lyon.
Avec plus de 45 000 étudiants en 2020, la ville est classée 8ème ville française la plus agréable pour étudier. La ville profite d’un rayonnement international et attire un grand nombre d’étudiants étrangers grâce à ses établissements de renommée internationale. 

CIMIEZ : Situé au nord-est du centre-ville de Nice, Cimiez est un quartier résidentiel haut de gamme et très recherché. Véritable cœur historique de la ville de Nice, avec ses arènes, ses voies pavées et ses thermes. Le quartier a continué de se développer grâce à ses musées et ses nombreuses facultés comme l’UCA (université côte Azur) ou l’ENSA (école nationale supérieure d'art).


LA RESIDENCE : Réhabilitation d’une maison de 18 appartements au charme typiquement niçois avec des prestations de standing. Située sur la colline de Cimiez, la résidence est à proximité des grandes universités et du CHU de Nice. Le programme est à seulement 1 km du centre-ville de Nice. 

 

lien vidéo : https://youtu.be/mssLcUFr_Go

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER, PINEL OPTIMISE
  • Type : Du studio au T3
  • Surface : de 20,5 m² à 47,7 m²
  • Prix : à partie de 155 545 €
  • Date de livraison : 1er Trim.2023
  • Quote part-travaux : 41%

Transport & accès

  • BUS : Ligne 5, arrêt Edith Carrel à 400 m 
  • Gare de Nice à 2 km
  • Toutes les commodités et services dans un rayon de 1 km
  • Ecole primaire à 750m
  • Collèges, lycées et universités dans un rayon de 2 km
  • Hypercentre de Nice à 1 km 
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