LE PATIO DES CRÊTES (74)

Descriptif

LA VILLE : Cluses est implantée en Haute-Savoie, au milieu du massif alpin dans la Vallée de l’Arve, bénéficiant d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son potentiel économique.
Cluses est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables.
En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.
Épicentre de la Technic Vallée, la ville est très prisée par les jeunes cadres et jeunes diplômés pour ses technologies innovantes.
Cluses offre un cadre de vie privilégié bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, avec sentiers et piste cyclable au bord de l’Arve. La ville vit au rythme des saisons pour les activités sportives et propose de nombreux événements culturels variés. Les Clusiens profitent de la proximité d’Annecy et du lac Léman, mais surtout de la montagne qui s’offre à eux avec des hauts lieux de tourisme tout proches.
 

LA RESIDENCE : « Le Patio des Crêtes » est implantée au coeur de la ville de Cluses, le long de l’Avenue du Dr Jacques Arnaud. Le programme profite d’un cadre de vie idéal offrant à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature en maximisant le confort de vie, dans le respect de l’environnement. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement.
La résidence est constituée de 3 bâtiments de 5 étages disposés en U autour d’un patio central ouvert abritant un jardin collectif.
Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur les extérieurs avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Ces logements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : LOI PINEL
  • Date de livraison : 4° Trim. 2023
  • Notification : 2° Trim.2022
  • Gestionnaire : CITYA
  • Zone pinel : B1

Transport & accès

Bus 

  • Ligne 3 arrêt " Ecoliers" à 500 m
  • Ligne 2 arrêt "Centre nautique" à 1 km
  • Ligne 1 arrêt "Noiret Ecole" à 1,2 km

Autoroute et tunnel du Mont-Blanc à 12 km

Gare de Cluses à 1,8 km

  • Genève, Annecy, et Chamonix à 1h20
  • Aix-les-Bains à 2h20

Aéroport de Genève à 50 km

 

Centre-ville à 1,4 km

Groupe scolaire dans un rayon de 1 km

Lac d'Annecy à 57 km

Lac Léman à 65 km

Station de Ski 

  • Le grand Massif à Morillon à 15 km
  • Les Carroz d'Arâches à 15,4 km
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