LE FLORA (06)

Descriptif

NICE : Capitale économique de la Côte d’Azur et pôle touristique international. Deuxième capacité hôtelière de France, Nice accueille chaque année 5 millions de touristes. Son dynamisme réside également dans de nombreux bassins d’emploi, à l’image de Sophia Antipolis.

Classée 8ème ville française la plus agréable pour étudier et en franchissant le seuil des 45 000 étudiants en 2020. Nice entre dans la catégorie des métropoles étudiantes. La ville profite d’un rayonnement international et attire un grand nombre d’étudiants étrangers grâce à ses établissements de renommée internationale et ses universités.

LE QUARTIER : Au cœur historique de la ville de Nice, Cimiez est sans contester un quartier d’exception. Situé au nord-est du centre-ville de Nice, ce secteur résidentiel haut de gamme et très recherché. Entre sites archéologiques, musées, et monuments historiques, il bénéficie d’une aura reconnue bien au-delà des limites de Nice. Le quartier possède en son patrimoine de magnifiques Arènes, un oppidum, des thermes, des voies pavées, que l’on peut admirer sur le site ainsi qu'un Musée archéologique. 

LA RÉSIDENCE : Le programme « Le Flora » est une réhabilitation d’un petit immeuble de 1 étage seulement. Idéalement située, sur une des plus belles collines de Nice et à deux pas du centre-ville, la résidence offre 12 appartements de type T2 en duplex avec des prestations haut de gamme

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER, PINEL OPTIMISE
  • Type : T2 DUPLEX
  • Surface : De 24,3m² à 45,0m²
  • Prix : à partir de 187 505 €
  • Date de livraison : 1° Sem. 2024
  • Notification : Juin 2022

Transport & accès

  • CENTRE VILLE de Nice à 1 km
  • ECOLES, COLLEGES et LYCEES à partir 1,4 km
  • HOPITAL Saint-Roch à 1,4 km
  • Place à 2,7 km
  • Place Masséna à 2,3 km
  • MUSEE National Marc Chagall à 500 m

 

  • TRAMWAY à 1,2 km
    • Lignes 1, arrêt "Libération"
  • BUS 
    • Ligne 37, arrêt "Résidence Universitaire Montebello"
  • GARE de Nice à 1,5 km
  • Cannes, Monaco et Antibes à moins de 30 min en voiture
  • AEROPORT de Nice à 10 km
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