Nouveauté

L'ABBAYE DE LA MADELEINE (28)

Descriptif

Située en région Centre-Val de Loire, Châteaudun offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et environnement naturel le long du Loir. Dotée d’un centre ancien remarquable et d’une bonne accessibilité, notamment à 1h30 de Paris, elle bénéficie également d’un tissu économique dynamique, offrant un équilibre attractif entre qualité de vie et vitalité locale.

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, elle se distingue par la richesse de son patrimoine, son centre ancien, ses nombreux monuments et son château emblématique, qui illustrent son histoire et son identité. Ce patrimoine préservé et valorisé contribue pleinement à l’attractivité de la ville.

Fondée au XIIᵉ siècle, l’abbaye de la Madeleine, reconstruite au XVIIIᵉ siècle, a accueilli des fonctions religieuses puis administratives et judiciaires pendant plus de deux siècles. Implanté sur les anciens remparts, l'édifiice se caractérise par sa composition symétrique, un corps de logis principal flanqué de pavillons d'angle, des façades en pierre de taille et un troit brisé ponctué de hautes lucarnes. Remarquable, il fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation, proposant des logements alliant charme historique et confort moderne.

Vidéo

Caractéristiques

Fiscalité(s) : DISPOSITIF DENORMANDIE
Type : du studio au T3
Surface : de 24,4 m² à 75,4 m²
Prix : à partir de de 75 000 €
Rentabilité : 4,45 % en moyenne
Notification : Juin 2026
Date de livraison : 4° Trimestre 2027

Transport & accès

ACCÈS / DESSERTE :

Gare ferroviaire – à 5 min en voiture
- Paris – 1h30
- Chartres – 1h
- Tours – 1h40
En voiture :
- RN10 / A11 :
  - Paris en 1h30
  - Le Mans en 1h15
  - Chartres en 45 min
- A10 :
  - Orléans en 1h15
Aéroport Charles de Gaulle à Paris – 2h en voiture
Aéroport Paris Orly – 1h35 en voiture

SERVICES / LOISIRS :

Proximité immédiate : Château et la Sainte Chapelle
Centre ancien de Châteaudun et ses commerces / services – rayon de 500m
Mairie – 400 m
2 écoles maternelles 3 écoles primaires – rayon de 0.4km à 1km
4 collèges – rayon de 0.4km à 1.5 km
3 lycées – rayon de 0.8 km à 2.2km

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