LA VILLA JACOBINS (87)
Descriptif
LIMOGES :
Plus de 19 000 entreprises
210 000 habitants dans les 20 communes de Limoges Métropole
Villes créatives de l'UNESCO depuis 2017
Plus de 18 000 étudiants et 350 formations diplômantes
La ville fait partie des marchés les plus attractifs pour l’investissement locatif en ville moyenne. L’agglomération de plus de 200 000 habitants - la seconde de la région Nouvelle Aquitaine offre une qualité de vie remarquable, un environnement naturel exceptionnel et des équipements publics de grande qualité.
Son tissu économique dont le leader est le groupe LEGRAND (matériel électrique) est consistant et a su se renouveler au cours des dernières décennies, en particulier en inscrivant la céramique, qui a fait son renom, dans le développement d’activités très innovantes.
LE PROGRAMME :
Construction d'un bâtiment (B) et restauration complète d'un immeuble existant (A) composé de 8 appartements. Un emplacement unique proche de toute commodités, à quleques pas de l'hôtel de ville et de la faculté de droit. Sa toiture à la mansarde et en ardoise met en avant les lucarnes restaurées.
Caractéristiques
- Fiscalité(s) : DISPOSITIF DENORMANDIE
- Type : T2 et T2 bis
- Surface : 44,20 à 52,89m²
- Prix : à partir de 188 000 € parking inclus
- Rentabilité : 3,23%
- Notification : 4T 2025
- Date de livraison : juin 2027
- Gestionnaire : Le point immobilier Agence
- Quote part-travaux : 64%
Transport & accès
ACCÈS / DESSERTE :
- GARE TGV LIMOGES -BENEDICTINS
- PARIS - 3h
- BORDEAUX - 2h20
- AEROPORT LIMOGES-BELLEGARDE
- LYON- 1h05
- MARSEILLE 1h10
- LONDRES 1h40
SERVICES / LOISIRS :
- HOTEL DE VILLE 700m
- FACULTE DE DROIT 650m
- LYCEE BEAU PEYRAT 1km
- LES HALLES CENTRALES 1km
- JARDIN DE L'EVECHE 650m
- GARE SNCF 1,5km
- CHU/FAC DE MEDECINE 3,5km
