J&F (59)

Descriptif

LILLE : Préfecture du département du Nord et chef-lieu de la région Hauts-de-France, Lille compte plus de 233 000 habitants et devient la 2ème ville la plus peuplée de France. La ville trouve ses racines dans un très riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire avec ses moulins et ses brasseries, du textile autour de la filature du lin et de la transformation du coton, de la mécanique à destination notamment de l’automobile et du ferroviaire. Riche d’un passé commerçant, certaines grandes enseignes françaises sont nées à Lille, tels que les magasins d'électroménager BOULANGER, ou encore les boulangeries PAUL.

MARCQ-EN-BAROEUL : Au cœur de la Métropole de Lille, la ville compte plus de 40 000 habitants, et se classe 9ème ville du département du Nord. Aujourd’hui, elle attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par les nombreux atouts dont elle dispose. Marcq-en-Barœul est l’une des villes les plus agréables à vivre de l’agglomération lilloise, à deux stations de tramway seulement du vieux Lille. Elle laisse une place importante à la nature, et abrite de nombreux espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles.

LA RESIDENCE : Le programme Jules et Fernand est idéalement situé, dans un secteur résidentiel recherché. La résidence bénéficie de toutes les facilités qui s’imposent pour un quotidien apaisé : nombreux commerces, restaurants, activités (piscine, golf…), services (crèches et écoles). Composé de 2 bâtiments, certains appartements profiteront d’espaces extérieurs avec jardins privatifs ou terrasses. L’immeuble bénéficie de belles prestations. Les bâtiments actuels seront restaurés dans un esprit contemporain. L’alliance de bardages bois, de briques blanches et de menuiseries foncées donnera une nouvelle jeunesse à l’ensemble avec des lignes aussi élégantes qu’intemporelles. Les espaces communs seront quant à eux enrichis d’insertions minérales et d’une importante végétalisation.

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER, PINEL OPTIMISE
  • Type : Du T2 au T4
  • Surface : De 47,4m² à 75,6m²
  • Prix : à partir de 271 000 €
  • Rentabilité : à partir de 2,55%
  • Date de livraison : 4° Trim. 2023
  • Notification : Actable
  • Gestionnaire : LILLE IMMO
  • Quote part-travaux : 37% dont 10% DF et 27% Pinel

Transport & accès

  • Bus C03, arrêt "Place Thiers" à 280 m 
  • Bus C10, arrêt "Clemenceau Hippodrome" à 850 m 
  • Bus 16, arrêt "Rouges Barres" à 500 m 
  • Tramway, arrêt "Clemenceau Hippodrome" à 900 m 
  • Gare de Lille à 4 km 
  • Autoroute A22 à 6 km 
  • Aéroport de Lille Lesquin à 12 km 

 

  • Commerces et services à moins de 500 m 
  • Hopital privé de Villeuneuves d'Ascq à 5,5 km 
  • Ecole, collège et lycée dans un rayon de 1 km 
  • Parc du Heron à 6 km 

 

Être rappelé
Consultez nos autres programmes