HÔTEL DE ROSIER (30)

Descriptif

UZÈS :  Située à 25 km de Nîmes et 40 km d’Avignon, la ville d'Uzès est bordée de vignes, d’oliviers et de garrigues. Elle compte 8 400 habitants et accueille chaque année plus de 110 000 touristes. 2 947 entreprises y sont implantées, dont 2 582 sièges et 365 établissements, tels que le centre hospitalier psychiatrique départemental et le nouvel "Hôpital Local", le CHU d'Uzès, l'entreprise Haribo, le Haras National et de nombreuses PME.

Les labélisations Ville d’Art et d’Histoire et Grand Site Occitanie, offrent désormais à la ville une visibilité nationale. Au XXème siècle, Uzès prend un nouveau souffle avec le classement de son centre-ville en "secteur sauvegardé". Depuis, la citadelle ne cesse de s'embellir : pavage des rues, restauration immobilière de 12 hectares et 41 hectares de la ville classés. 

La cité Toscane profite d’une architecture médiévale parfaitement préservée ainsi que de nombreuses boutiques et galeries d’art installées dans de vieilles bâtisses. Dans cette ville chargée d’histoire, se trouvent de remarquables monuments tels que la Cathédrale Saint Théodorit, le Château Ducal ou encore l’Eglise Saint-Etienne.

 

LA RÉSIDENCE :  L’hôtel de Rosier compte parmi les plus beaux hôtels particuliers Uzétiens. Il a été bâti au XVIIème siècle pendant la période faste qu’a connu le dernier duché. Aux pieds du Château Ducal et du jardin Médiéval, le bâtiment profite d’un positionnement idéal en plein centre-ville d’Uzès. La bâtisse est composée de 9 appartements, du studio au T4 et hébergera un commerce en rez-de-chaussée. L’ensemble des éléments patrimoniaux seront préservés et valorisés pour offrir un cadre de vie authentique tout en respectant les compositions d’origine du bâti. Les logements seront réhabilités avec des matériaux nobles : plafonds en ogive, parquets, moulures, cheminées en marbre, pierre de taille en façade locale, décors peints du XVIIème siècle.

Dans le cadre de la réhabilitation de l’Hôtel de Rosier, classée Monuments Historiques, est prévue une rénovation complète de la « salle des vertus », pour rendre ce patrimoine accessible à tous sur visite.

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER, LOI MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES
  • Type : Du T1 au T3
  • Surface : De 25,0m² à 102,2m²
  • Prix : à partir de 220 889 €
  • Date de livraison : 4° Trim. 2024
  • Notification : Actable
  • Gestionnaire : CITYA
  • Quote part-travaux : 59 %

Transport & accès

SERVICES / LOISIRS :

  • CENTRE VILLE Place aux Herbes à 220 m
  • ECOLES/COLLEGES/LYCEES à partir de 600 m
  • HOPITAL d’Uzès à 1,5 km
  • CHATEAU DUCAL à 180 m
  • VALLÉE DE L’ALZON à 2 km
  • PONT DU GARD à 14 km
  • AÉROPORT de Nîmes à 35 km
  • AUTOROUTE A9 à 20 km

 

ACCES / DESSERTE :

  • BUS : à 400 m
    • Lignes 115, 121, 152
  • VOITURE
    • Nîmes 30 min
    • Avignon 45 min
    • Montpellier 1h
    • Marseille 1h50
  • GARE TGV de Nîmes à 30 km
    • Montpellier 25 min
    • Avignon 30 min
    • Marseille 1h20

 

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