HELIANTHE (10)
Descriptif
TROYES :
173 329 habitants dans la métropole de Troyes Champagne.
8 900 entreprises dans un bassin d'emploi de 62 000 salariés.
Ville étudiante : 11 000 étudiants et plus de 170 formations dans une multitude de domaines.
Capitale européenne des magasins d'usine avec 3,5 millions de visiteurs annuels et de grandes marques présentes tels que Lacoste et Petit Bateau.
Labelisée Ville d'Art et d'Histoire avec 41 édifices classées Monuments Historiques.
LE PROGRAMME :
Situé au coeur du Bouchon, entre la Cathédrale et l'Hôtel de ville, le projet consiste à la réhabilitaton complète d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle en 20 appartements, du T1 au T3 Duplex, avec jardins, terasses et parkings. Des prestations qualitatives : huisseries en bois double vitrage, cuisines aménagées sur-mesure, placards aménagés, parquet contrecollé en chêne dans les séjours et chambres, salles de bains comtemporaines, visiophone.
Caractéristiques
- Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER, DISPOSITIF DENORMANDIE, LOI MALRAUX
- Type : Du T1 au T3 duplex
- Surface : De 23,49 à 68,53 m²
- Prix : à partir de 162 500 € TTC
- Notification : Décembre 2025
- Date de livraison : 4° Trim. 2027
- Gestionnaire : FONCIA
- Quote part-travaux : 81
Transport & accès
ACCÈS / DESSERTE :
- AUTOROUTES A5 ET A6
- LIGNE DE BUS - 100m
- GARE SNCF - 1,4km
SERVICES / LOISIRS :
- Restaurants; supermarchés, pharmacie
- Université de Reims Champagne-Ardenne
- Marché des Halles
- Musée d'Art moderne
- IUT Troyes - 27min
- Université de Technologie (ingénieur) - 30min
