EMPREINTE (80)

Descriptif

AMIENS :

Préfecture du département de la Somme, Amiens est une commune française située en région Hauts-de-France. Capitale historique de la Picardie, elle est avec ses 133 891 habitants, la principale ville du département et la deuxième de la région après Lille.

Première ville de France en nombre d’inscriptions au patrimoine de l'Unesco, Amiens est célèbre pour sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l'art gothique et l'une des plus vastes cathédrales du monde. Ainsi, Amiens est surnommée la « petite Venise du Nord » en raison des nombreux canaux qui la traversent et des hortillonnages (ensemble de jardins flottants couvrant 300 hectares), qui offre un riche patrimoine et des quartiers pittoresques, témoins d’une histoire bimillénaire. 

Avec son positionnement géographique central, Amiens bénéficie d'un avantage stratégique au cœur d'un bassin d'emplois riche avec d’importantes zones d’activités. La ville attire de grandes multinationales comme Amazon, qui a implanté un centre logistique au sud-ouest d’Amiens.

Amiens est également une ville universitaire qui apporte des possibilités multiples, en termes d’offre de formation. L’université de Picarde Jules Vernes, le CHU, CH Pinel et l’ESC Amiens (école de commerce) attirent plus de 31 000 étudiants chaque année.

 

ST-HONORE JEANNE D’ARC : 

Un quartier à la qualité de vie unique. Située à mi-distance du centre-ville, du CHU Amiens-Picardie et de l’université de Picardie.

Il s’agit d’un quartier d’Amiens en pleine mutation jouissant d’une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre-ville. Ce quartier jeune, en majorité composé d’actifs, voit fleurir de nouveaux commerces et services, des structures d’accueil pour la petite enfance, des écoles maternelles et primaires, dans un environnement dynamique où les activités et les lieux de détente ne manquent pas.

 

LA RESIDENCE :

 La résidence EMPREINTE est composée de trois bâtiments à l’architecture sobre, discret et contemporain. Ils sont construits en rez-de-chaussée plus un étage et attique en retrait, noyées dans la verdure. Les bâtiments s’articulent les uns aux autres par le jeu subtil des façades en brique, enduit ou bardage bois et métallique en attique. Leurs implantations en décalage créent des espaces extérieurs intimistes en prolongement des terrasses privatives du rez-de-chaussée ou des balcons et terrasse à l’étage ou en attique.

Priorité à la végétalisation associant terrasse, jardin aménagée, arbre de haute tige assurant le bien-être des futurs habitants et préservant leur intimité comme celle des riverains immédiats

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DISPOSITIF PINEL
  • Type : Du T2 au T3DUPLEX
  • Surface : De 46,8m² à 71,6m²
  • Prix : à partir de 215 000 € parking inclus
  • Rentabilité : à partir de 2,90%
  • Date de livraison : 2° Trim 2025
  • Notification : Actable
  • Gestionnaire : FONCIA
  • Zone pinel : B1

Transport & accès

SERVICES / LOISIRS :

  • CENTRE-VILLE Amiens - 2,4 km
  • HOPITAL Sud - 1,7 km
  • COMMERCES - 650 m
  • UNIVERSITE de Médecine - 1,4 km
  • UNIVERSITE de Picardie - 1,2 km
  • STADE CREDIT AGRICOLE LA LICORNE - 2,3 km
  • COMPLEXE SPORTIF - 1,1 km

 

ACCES / DESSERTE :

  • BUS
    • Ligne 729 et 730 arrêt « Ametis Nicole Fontaine » - 1,5 km
    • Ligne 701, 704 et 717 arrêt « Gare Saint Roch » - 1,5 km
  • GARE SNCF SAINT ROCH - 1,6 km
    • Rouen Rive Droite en 1h30
  • AEROPORT Paris Beauvais - 61 Km
  • AUTOROUTE A16 - 1,6 km
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