CALUIRE (69)

Descriptif

CALUIRE : Caluire-et-Cuire, 6ème ville de la métropole de Lyon, bénéficie d’un emplacement privilégié. A 5 min de Lyon en voiture, elle bénéficie de tous les avantages de la capitale des Gaules. Elle dispose d’un large choix de déplacement, grâce aux bus et métros lyonnais ainsi que les velo’v. En 2021, on ne recense pas moins de 7440 entreprises, notamment grâce à la zone industrielle PERICA qui regroupe 300 entreprises telles que VEOLIA, ADECCO, GIANT ou encore AGICOM. Au total, ce sont près de de 5000 emplois qui sont proposés par ces entreprises.

De plus, son développement s’accentue notamment grâce à la construction de deux grands centres commerciaux, Aushopping et Carré Montessuy. 
Les espaces verts de la ville attirent les Lyonnais qui recherchent un cadre de vie calme aux allures de campagne sans être reculés des grandes villes. 

LA RESIDENCE : Le Terracotta est une résidence intimiste de seulement 19 appartements allant du studio au T4 et comportant aussi une maison individuelle. Située à proximité des commerces et des services, la résidence propose des appartements sans vis-à-vis et bénéficie d’une exposition Sud-Est. Le projet paysager offre un cadre de vie appréciable dans un quartier en plein essor et où l’esprit village demeure.

 

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : LOI PINEL
  • Type : Du STUDIO au T3
  • Surface : De 25,4m² à 62,8m²
  • Prix : à partir de 168 000 €
  • Rentabilité : 2,54%
  • Date de livraison : 2° Trim. 2023
  • Notification : 4° Trim. 2021
  • Gestionnaire : CITYA
  • Zone pinel : B1

Transport & accès

BUS :

  • 171, arrêt Panorama (direction la Guillotière ou Montluel)
  • C5, arrêt Panorama (direction Cordelier ou Fort de Vancia)

TRAIN :

  • Gare de Crépieux-la-Pape à 4 min en voiture (Gare Part-Dieu en 10 min)

VOITURE :

  • Accès boulevard périphérique nord à 4 min
  • 30 min en voiture de l’Aéroport Saint Exupéry

VELO’V

  • Station Vélo’V à 15 min à pied (2 min en voiture) 

 

  • Commerces et services à 5 min en voiture (10 min en vélo)
  • Crèche, école primaire, collège et lycée entre 3 et 8 min à en voiture
  • Parc de la Tête d’Or à 10 min en vélo
  • Parc de Miribel Jonage à 30 min en vélo
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