Nouveauté

BELLES EPOQUES (13)

Descriptif

AIX-EN-PROVENCE : Si Aix-en-Provence est une ville au charme indéniable, elle n’en offre pas moins une qualité de vie très prisée. Son centre-ville, ses rues ombragées, ses terrasses de café et ses marchés colorés révèlent la douceur citadine. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille Provence, la ville est renommée pour ses institutions d’enseignement et de recherche de haute qualité.
En plein développement, Aix attire autant les étudiants que les entreprises innovantes. 

L’environnement économique du Pays d’Aix-en-Provence est caractérisé par un tissu dense composé de nombreuses PME PMI, dans des secteurs de pointe tels que le nucléaire et le développement de nouvelles énergies avec le CEA de Cadarache, l’aéronautique avec Airbus Helicopters, ou le numérique avec le label French Tech et les Tech Champions tels que Voyage Privé, Auto Escape, HighCo, etc.
Aujourd’hui, les Pays d’Aix sont constitués de cinq pôles de compétitivité dans lesquels des universités, des entreprises et des laboratoires sont impliqués : le pôle Trimatec, le pôle Eau, le pôle Capenergies, le pôle Safe et le pôle SCS.

L’Académie d’Aix-Marseille offre des formations supérieures à plus de 120 000 étudiants. De nombreuses formations continues et établissements d’enseignement en langues étrangères, ou relevant de pays étrangers, viennent compléter cette offre.

LA RESIDENCE : Le Pavillon Belles Époques déploie son charme singulier en plein coeur du centre-ville de Aix-en-Provence.
Avec la rue du Maréchal Joffre d’un côté et la rue d’Italie, il offre une double vue exceptionnelle sur des axes ancestraux de la ville.

La résidence est nichée dans le prestigieux quartier Mazarin, un quartier résidentiel, édifié au XVIIe siècle au sud du Cours Mirabeau, qui constitue un véritable village dans la ville. Abritant des trésors culturels renommés tels que l’hôtel de Galliffet, le musée Granet et le cinéma Le Cézanne, ce quartier offre également une diversité de commerces emblématiques, contribuant au caractère à cette enclave convoitée.

 

Caractéristiques

  • Fiscalité(s) : DEFICIT FONCIER
  • Type : Du T1 au T2
  • Surface : A partir de 17,87m²
  • Prix : A partir de 203 514 €
  • Date de livraison : 4° Trim. 2025
  • Notification : 4° Trim. 2024
  • Quote part-travaux : moyenne 57%

Transport & accès

ACCES / DESSERTE :


• AIX / PARIS trajet direct à 3h en TGV
• AIX / MARSEILLE trajet direct à 12 min en TGV
• MARSEILLE à 30 km
• AUTOROUTE A8 ET A51
• BUS – 400m
- Lignes de bus « Arrêt Miollis »
- Lignes de bus « Arrêt Saint-Jean »
• GARE SNCF de Aix à 1 km

SERVICES / LOISIRS :


• Cour Mirabeau (commerces) – 1 min
• Musée Granet – 3 min
• Place d’Albertas – 5 min
• Place des Quartes-Dauphins – 6 min
• Fontaine de la Rotonde – 7 min
• Cinéma Le Cézanne – 8 min
• Université Aix-marseille – 10 min
• Université Paul Cezanne – 10 min

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